Chi non ha mai sognato di vivere in una casa indipendente? Se anche tu stai valutando l’idea di comprare un immobile valutando tra lecase singole in vendita nella tua città, devi sapere che l’indipendenza ha i suoi pro e contro.

Prima di prendere qualsiasi decisione, è importante riflettere e non farsi prendere dalla fretta.

La casa singola presenta vantaggi e svantaggi né più né meno come l’appartamento in un condominio.

In questa guida, analizziamo quali sono i vantaggi e gli svantaggi di vivere in una casa indipendente.

Comprare una casa singola: la soluzione di chi ama la privacy

Indipendenza, privacy, libertà rappresentano il sogno di molti. Accedere ad un giardino privato, godersi spazi autonomi. Nessun condizionamento, nessuna polemica con i vicini né regole condominiali da rispettare. Il fascino della casa indipendente come, ad esempio, una villetta è innegabile specie se l’immobile è situato lontano dal rumore e dal caos della città.

Puoi anche personalizzare la tua casa come meglio credi senza chiedere l’autorizzazione all’amministratore di condominio.

Esiste anche il rovescio della medaglia. Le spese ordinarie e straordinarie sono interamente a tuo carico. Dovrai installare sistemi di sicurezza efficaci (antifurto, telecamere, cancello, inferriate) perché in caso di necessità non potrai chiedere aiuto al vicino.

La libertà ha un prezzo.

In collaborazione con i professionisti di casafinmodena.it analizziamo più da vicino pro e contro di una casa indipendente.

I vantaggi di una casa indipendente

Iniziamo con i vantaggi di vivere in una casa singola, tutti molto allettanti:

• massima privacy (in base alla distanza con altre abitazioni), lontano da vicini rumorosi, ficcanaso o molesti:
• nessun vincolo o regola condominiale da rispettare, addio alle riunioni condominiali;
• sei in possesso della tua proprietà e non devi condividerla con nessuno;
• posto auto sempre disponibile;
• azzeri le spese condominiali e quelle di gestione per gli spazi comuni;
• potresti far eseguire lavori per allargare le aree vivibili se le norme vigenti nel tuo Comune lo consentono;
• puoi personalizzare la tua casa come meglio credi senza scendere a compromessi con altri condomini;
• puoi usufruire di spazi più ampi (giardino, cortile, garage, ecc.), puoi usare liberamente gli spazi esterni e consentire ai tuoi cani o gatti di scorrazzare in giardino. Se fai parte di un complesso residenziale composto di monofamiliari o villette a schiera dovrai, però, condividere certe aree comuni un po’ come nei condomini tradizionali.

Comprare una casa singola: svantaggi

Dopo i pro, vediamo quali sono i contro di una casa indipendente:

• il costo d’acquisto è più elevato rispetto ad un appartamento di un condominio;
• i costi di gestione sono interamente a tuo carico, hai più spese da sostenere (riscaldamento, manutenzione, lavori straordinari, eventuali ristrutturazioni);
• minore sicurezza, sei maggiormente isolato e più a rischio furti, quindi dovrai organizzarti con telecamere di videosorveglianza, inferriate, sistemi antifurto, allarme. Essendo più isolato sarai costretto ad usare sempre l’automobile;
• dovrai occuparti del giardino e vedertela con gli insetti in casa;
• i cani da guardia della villa confinante potrebbero abbaiare costantemente, anche di notte;
• in caso di necessità, emergenza o bisogno di socializzare, i tuoi vicini ti mancheranno;
• non confinando con appartamenti vicini, la tua casa potrebbe andare incontro a maggiore dispersione termica;
• maggiore responsabilità di gestione e manutenzione tanto che sentirai la nostalgia dell’amministratore di condominio che si occupava della contabilità, degli aspetti tecnici e giuridici.